1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
和光市
49.5万円/㎡
前年比+20.7%
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エクレール和光
埼玉県和光市南一丁目
東武東上線 / 和光市駅 徒歩30分
1997年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
68.2
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
2,932万円
41.4万円/㎡
2,187
2,684
3,181
3,677
AI査定結果
推定相場価格
2,932万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,684万円〜3,181万円
37.9万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月16日
エクレール和光
2,480万円（35.0万円/㎡）/ 4階 / 70.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 2,480万円 | 35.0万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 2,499万円 | 33.1万円 | 4階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 2,780万円 | 39.2万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 2,980万円 | 42.0万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 2,780万円 | 36.8万円 | 4階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 3,280万円 | 46.2万円 | 8階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,590万円 | 39.3万円 | 1階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 2,690万円 | 40.8万円 | 1階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,580万円 | 43.6万円 | 1階 | 59.23㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,680万円 | 45.2万円 | 1階 | 59.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/22 | 2,580万円 | 43.6万円 | 1階 | 59.23㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,680万円 | 45.2万円 | 1階 | 59.23㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/03 | 2,780万円 | 46.9万円 | 1階 | 59.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | エクレール和光 和光市南一丁目 | 和光市駅30分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 126戸 | SRC |
| 2025/10/31 | リーベスト和光II 和光市新倉二丁目 | 和光市駅21分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/29 | レーベンハイム和光ヒルズ 和光市新倉三丁目 | 和光市駅14分 | 2,390万円 | 43.4万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ 和光市南一丁目 | 和光市駅37分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 129戸 | RC |
| 2025/12/01 | アーベイン和光南キッズパーク 和光市南一丁目 | 地下鉄成増駅36分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/13 | クリオ西高島平弐番館 和光市白子三丁目 | 西高島平駅15分 | 3,480万円 | 43.3万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/04 | サンヴェール和光グランヒルズ 和光市白子三丁目 | 成増駅16分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/02 | レクセル和光 和光市南一丁目 | 地下鉄成増駅21分 | 2,290万円 | 39.6万円 | 57.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、和光市では20.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は和光市の平均と比較して29.3%割安です。
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